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Ferienwohnung in Michelsneukirchen

Ferienwohnung Piller ****

Piller Klaus
Irlbergstr. 8
93185 Michelsneukirchen

Zeitraum:

Personen:

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Neu renovierte Nichtraucher-Ferienwohnung für Zwei mit Sonnenterrasse

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Kategorie Beschreibung

Herzlich Willkommen in unserer modern eingerichteten NICHTRAUCHER-Ferienwohnung für zwei Personen (ca. 55 qm) in Michelsneukirchen im Vorderen Bayerischen Wald. Das Schlafzimmer ist mit zwei Einzelbetten        ( 0,90 m X 2,00 m) ausgestattet, die bei Bedarf zusammengestellt werden können. Bei jedem Schlafplatz befindet sich ein Nachtschränkchen und jeweils zwei Leselampen. Im großzügigen Kleiderschrank mit  Spiegeltüren  und mehreren Schubfächern lässt sich Ihr Urlaubsgepäck einfach verstauen. Elektrische Rollladen, die in allen Zimmern angebracht wurden, sorgen für optimale Verdunkelung. Rauchmelder sind in allen Wohn-/Schlafräumen vorhanden. Im angrenzenden Wohnraum finden Sie eine moderne Wohnwand mit Sat-TV ( 42 Zoll ), DVD-Player, DAB/Internet-Radio und weiteres  Geschirr. Zum Zeitvertreib bei schlechterem Wetter stehen viele Bücher und mehrere Spiele zur Verfügung. Die große Polsterecke lädt zum Entspannen und Relaxen ein (bei Nutzung als Schlafplatz müssen wir dies jedoch zusätzlich mit 10,00€ /je Nacht berechnen ). Ein kleiner Essbereich mit ausziehbarem Tisch ( 0,80 m X 0,80 m/bzw. 1,20 m) rundet das Bild ab. Über das Wohnzimmer gelangen Sie außerdem auf die große (ca 25 qm) , teilweise fest überdachte Sonnenterrasse mit Sitz- und Liegemöglichkeiten. Bei Bedarf schützt Sie eine über die ganze Fläche ausziehbare Markise. Mitgeführte E-Bikes können in einem abschließbaren und mit Lademöglichkeit ausgestattetem Nebenraum untergebracht werden. Auf Wunsch  (ohne Zusatzkosten) kann eine Tischtennisplatte mit Ausrüstung bereitgestellt werden. Im Badezimmer mit normal großem Fenster finden Sie eine Dusche  ( 0,90 m X 0,70 m, 0,70 m Einstiegsbreite)  mit Hand-/und Regenfallbrause, ein WC und einen geräumigen Waschbecken-Spiegelschrank. Die Küche mit einer neuwertigen Küchenzeile ist mit Kühlschrank ( ohne TK-Fach ) einem Geschirrspüler , Glaskeramik-Kochplatten , mehreren Elektro-Kleingeräten und einem weiteren Sitzbereich versehen. Sie befindet sich außerhalb des Wohnbereichs und ist durch den Eingangsbereich getrennt. Eine Garderobe mit Spiegel- und Schuhschrank sowie ein kleiner Abstellraum (mit Erste-Hilfe Ausstattung und einem kleinem Gefrierschrank )bieten weiteren Stauraum für Gepäck und Sportausrüstung, Bettwäsche, Handtücher und Ihre Koffer. Eine weitere kleine Diele mit Garderobe und kleinem Schränkchen befindet sich vor den Zimmern.  Kostenfreie WLAN-Nutzung, Endreinigung und Parkplatz sind im Preis enthalten. Der Stellplatz befindet sich vor den Garagen des Eigentümers. Zugang zur FeWo vom Stellplatz aus über 10 Stufen und ca 30 m Weg oder ebenerdig über den Garten (nur in der schneefreien Zeit; ca 40 m). Keine Haustiere und nur Nichtraucher!!
Pers: 1 - 2

Ausstattung

TV, Geschirrspülmaschine, Internetanschluss im Zimmer, Separate Küche, Nichtraucher, Terrasse, Dusche, WC, Fön, Handtücher inkl., SAT-TV, Bettwäsche vorhanden, Bettwäsche inkl., Erdgeschoss, Geschirr vorhanden, Küchenzeile, Radio, separater Eingang, Sitzgruppe, WC und Dusche, Wohnraum

im Preis enthalten

Endreinigung, Parkplatz, kostenlose WLAN-Nutzung
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Beschreibung

2018/2019 renovierte ( Terrasse wurde 05/2022 neu renoviert) modern eingerichtete 4**** Ferienwohnung für 2 Personen (ca. 55 qm) in Michelsneukirchen . NUR NICHTRAUCHER !!/ KEINE HAUSTIERE !!   , Nicht für MONTEURE/ BAUARBEITER  geeignet !! Die Wohnung des Anbieters befindet sich in den oberen Stockwerken des Hauses. Im Ortszentrum befinden sich ein Bäcker mit Frühstücksmöglichkeit, ein kleiner Supermarkt, diverse Restaurants, ein Gasthaus ,zwei  Metzgereien, eine Bank (alles ca. 7 Gehminuten entfernt). Eine Arztpraxis ist in der nächsten Straße (ca. 3 Gehminuten).Eine weitere befindet sich an der Hauptstraße (ca. 5 Gehminuten).




zusätzliche Informationen

Bei Buchung 25 % Anzahlung, Rest fällig eine Woche vor Anreise. Vor Ort nur Barzahlung möglich. Stornierungen und Änderungen, die bis zu 30 Tage vor Anreise erfolgen, sind kostenfrei. Stornierungen und Änderungen, die verspätet erfolgen, werden mit 90 % des Gesamtpreises berechnet.

Anreisebeschreibung

Anreise mit dem Auto 

Aus Norden kommend: 

Von der Stadt Roding nach Michelsneukirchen ( 9 km)  , an der Abbiegung bei der Kirche die  Hauptstraße  nach links in Richtung Straubing nehmen, nach ca 300 m die erste Straße rechts (Irlbergstrasse) vorbei an der Feuerwehrstation ( linke Seite) und  am kleinen Weiher ( rechte Seite) befindet sich die Ferienwohnung nach etwa 300 m auf der rechten Seite (Hausnr. 8).

Aus Süden kommend:

Von Richtung Straubing auf der Bundesstraße 20 bei Ascha der Abfahrt  mit Beschilderung „Falkenstein, Roding“ nach rechts folgen ( ca 16 km). Über Pilgramsberg, Zinzenzell und Regelsmais nach Michelsneukirchen. ca 300m nach dem Ortsschild geht es die zweite Straße nach links in die Irlbergstrasse. Vorbei an der Feuerwehrstation ( linke Seite) und am kleinen Weiher ( rechte Seite) befindet sich die Ferienwohnung nach ca 300 m auf der rechten Seite ( Hausnr. 8).

Aus Osten kommend:

Von Richtung Cham ( ca 15 km) über  Radling und Schorndorf  an der Abzweigung ( rechts kommt die Straße von Roding) nach links, Richtung Michelsneukirchen/Straubing. An der Abbiegung bei der Kirche die  Hauptstraße  nach links in Richtung Straubing nehmen, nach ca 300 m die erste Straße rechts (Irlbergstrasse) vorbei an der Feuerwehrstation ( linke Seite) und  am kleinen Weiher ( rechte Seite) befindet sich die Ferienwohnung nach etwa 300 m auf der rechten Seite (Hausnr. 8).

Aus Westen kommend:

Von Richtung Regensburg ( ca 45 km)  über Falkenstein und Völling nach Michelsneukirchen. Geradeaus in den Ort, bis zur Kirche fahren. An der Abbiegung bei der Kirche die  Hauptstraße  nach rechts  in Richtung Straubing nehmen, nach ca 300 m die erste Straße rechts (Irlbergstrasse) vorbei an der Feuerwehrstation ( linke Seite) und  am kleinen Weiher ( rechte Seite) befindet sich die Ferienwohnung nach etwa 300 m auf der rechten Seite (Hausnr. 8).

Anreise mit der Bahn:

Bahnhof Roding ( ca 4 km außerhalb der Stadt Roding) Entfernung FeWo-Bahnhof ca 14 km, oder Bahnhof Cham ( am Rande von Cham ), Entfernung FeWo -Bahnhof ca 17 km.

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Ausstattung
- Nichtraucher-Zimmer - Kinderbett - Garten Liegewiese - Tischtennis - Fahrradunterstand - W-LAN - Internet - Parkplatz - Ruhige Lage - Terrasse - Internet im Haus - Hochstuhl - TV Sat Kabel - wlan-gratis - Nichtraucher-Haus
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