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Ferienhaus Klingenbrunn in Spiegelau
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Ferienhaus in Spiegelau

Ferienhaus Klingenbrunn

Kubitscheck Wolfgang
Lusenweg 1
94518 Spiegelau

Zeitraum:

Verfügbarkeit prüfen
 

Ferienwohnung EG im Ferienhaus Klingenbrunn

Ferienwohnung
Anfragen

Kategorie Beschreibung

Die modern gestaltete Ferienwohnung ist ca. 90 qm groß.Die große Küche ist ausgestattet mit Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Elektroherd mit Backrohr/Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirr und Küchengeräten (Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Eierkocher). Im großen, hellen Wintergarten befindet sich das Wohnzimmer. Hier können sie sich auf der gemütlichen Couch nach erlebnisreichen Ausflügen ausruhen. Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Doppelbett und Kleiderschrank. Ein weiteres Schlafzimmer mit großer Schrankwand und massivem Etagenbett kann als Kinderzimmer genutzt werden. Das moderne Bad mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC runden den Komfort ab. .Erstausstattung an Bettwäsche und Handtücher sind inklusive. Raucher sind gerne willkommen, werden aber gebeten, nicht in der Wohnung zu rauchen (auch wegen der installierten Rauchmelder im Haus!). Zugang im Erdgeschoß zu großer überdachter Terrasse und in den Garten. Zustell-/Babybetten gegen Aufpreis auf Anfrage möglich. Stubenreine Haustiere gegen Aufpreis auf Anfrage herzlich willkommen! Wollen sie ganzes Haus mieten, bitte gleichzeitige Buchung von Ferienwohnung EG und Ferienwohnung OG vornehmen!
Pers: 1 - 4
Fläche: 90 m²
Schlafräume: 2

Ausstattung

Radio, Dusche, Bad, Terrasse, TV, Küchenzeile, Sitzgruppe, Erdgeschoss, Nichtraucher, Bettwäsche inkl., Handtücher inkl., Wohnküche, Gästekühlschrank, Geschirr vorhanden, Geschirrspülmaschine, SAT-TV, Badewanne, Hartboden, Mikrowelle

im Preis enthalten

Endreinigung, Heizung, Parkplatz, Bettwäsche & Handtücher, Energie (Strom), Wasser

Kategoriebilder

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Ferienwohnung OG im Ferienhaus Klingenbrunn

Ferienwohnung
Anfragen

Kategorie Beschreibung

Die modern gestaltete Ferienwohnung ist ca.  67qm groß.Die Küche ist ausgestattet mit Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Elektroherd mit Backrohr/Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirr und Küchengeräten (Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Eierkocher). Im gemütlichen Wohnzimmer mit Couch können Sie sich nach erlebnisreichen Ausflügen ausruhen. Vom Wohnzimmer und der Küche aus, können sie unseren sonnigen Südbalkon betreten. Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Doppelbett und Kleiderschrank.  Das moderne Bad mit Waschbecken, Badewanne (mit Duschaufsatz) und WC runden den Komfort ab. Erstausstattung an Bettwäsche und Handtücher sind inklusive. Raucher sind gerne willkommen, werden aber gebeten, nicht in der Wohnung zu rauchen (auch wegen der installierten Rauchmelder im Haus!). Zustell-/Babybetten gegen Aufpreis auf Anfrage möglich. Stubenreine Haustiere gegen Aufpreis auf Anfrage herzlich willkommen! Wollen sie ganzes Haus mieten, bitte gleichzeitige Buchung von Ferienwohnung EG und Ferienwohnung OG vornehmen!
Pers: 1 - 2
Fläche: 67 m²
Schlafräume: 2

Ausstattung

Radio, Bad, Balkon, TV, Küchenzeile, Sitzgruppe, Obergeschoss, Nichtraucher, Bettwäsche inkl., Handtücher inkl., Wohnküche, Gästekühlschrank, Geschirr vorhanden, Geschirrspülmaschine, SAT-TV, Badewanne, Hartboden, Mikrowelle

im Preis enthalten

Heizung, Parkplatz, Bettwäsche & Handtücher, Energie (Strom), Wasser

Kategoriebilder

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Beschreibung

Gemütliches, komfortabel möbliertes Ferienhaus in idyllischer, ruhiger, sonniger und doch zentraler Lage in Klingenbrunn am Nationalpark Bayer. Wald.

Herrlicher Blick auf die Berge Rachel und Lusen!

Unmittelbar hinter dem Grundstück ist der Einstieg in die Bayerwaldloipe möglich (mit Flutlichtanlage).

Direkte Anbindung an Wander-/Nordic-Walking- und Fahrradwege.

Unsere Ferienregion bietet zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, so daß für Jung und Alt auch bei Schlechtwetter für einen schönen, erholsamen Urlaub gesorgt ist.

Bei schönem Wetter können sie auf unserer großen Liegewiese mit Spiel- und Grillplatz und einer überdachten Freisitz den Tag genußvoll ausklingen lassen und die Natur noch bis in die späten Abendstunden mit ihrer Familie genießen.

Im Winter sind der zu Fuß erreichbare Rodelberg und z.B. buchbare Pferdeschlittenfahrten, Eisstockschießen oder Eislaufen auf Natur-Eis, Skikurse im Langlauf/Alpin, Museen oder Indoorspielplätze, nur eines von vielen Highlights in der Umgebung.

Im Sommer gibt es zahlreiche Lehrpfade im Nationalpark, Tierfreigelände, Badeseen, Freibäder und Angelmöglichkeiten.

Gerne kann auch eine Wohnung einzeln gebucht werden, so daß 2 getrennte Ferienwohnungen zur Verfügung stehen würden. Die OG-Wohnung besitzt einen Südbalkon und die EG-Wohnung eine große überdachte Terasse. Die EG-Wohnung strahlt einen gehobenen, exklusiven Charakter aus.

Kinder und stubenreine Hunde sind bei uns herzlich willkommen!

Kontaktloser "Check-In" zum Schutz vor "Corona" möglich.

 

zusätzliche Informationen

Anzahlung in Höhe von 20% des Gesamtpreises bei Buchung. Der Restbetrag ist bis 7 Tage vor Anreise per Überweisung zu bezahlen oder andere Zahlungsmodalitäten nach vorheriger Absprache möglich.

Stornierungen werden mit 90% des Gesamtpreises berechnet.

Bei Buchung ist eine Kaution von 50,--Euro je Wohnung (100,--Euro für gesamtes Ferienhaus) zu bezahlen. Diese wird nach Endreinigung bei Schadenfreiheit zurücküberwiesen. Sollten Schäden im Mietzeitraum entstehen, werden diese mit Kaution verrechnet.

Die Schlüsselübergabe findet vor Ort nach Absprache statt.

Zahlungsabsprache bei Buchung.

Fahrrad- und Skiunterstand vorhanden.

Da der Vermieter nicht vor Ort wohnt, müssen die Mieter  im Winter den Schnee selbst räumen und den Gehweg/Parkplatz streuen.  Schneeschaufeln und Streumaterial werden zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, daß das Ferienhaus nicht als Location für Feiern, Junggesellenabschiede oder Partys (jeglicher Art) buchbar ist!

Bitte haben sie aufgrund der derzeitigen Vorgaben Verständnis, daß Personen, die zum Zeitpunkt der Anreise, in den letzten 14 Tagen Kontakt zu COVID-19-Fällen hatten und Personen mit unspezifischen Allgemeinsymptomen und respiratorischen Symptomen jeder Schwere (akute Atemwegserkrankung oder Fieber), nicht im Ferienhaus aufgenommen werden.  Sollten Gäste während des Aufenthalts Symptome entwickeln, haben sie sich unverzüglich zu isolieren und dürfen Gemeinschaftsräumlichkeiten nicht mehr betreten. Sie haben so rasch wie möglich den Aufenthalt zu beenden. Aufgrund gesetzlicher Bestimmungen bzw. Anordnungen kann es sein, daß Buchungen aufgehoben werden müssen, ohne daß der Vermieter dafür haftet (z.B. Beherbergungsverbote,...). Bitte vor Anreise mit der Unterkunft abklären, ob aufgrund gesetzlicher Vorgaben der Nachweis einer Impfung oder eines negativen Corona-Tests nötig ist.

Anreisebeschreibung

 Autobahn A3 Nürnberg/Passau:

Ausfahrt Hengersberg => B533 Richtung Grafenau folgen bis zur B 85 => Richtung Regen bis Kirchdorf Umgehung => nach Klingenbrunn abzweigen, siehe Beschilderung

Autobahn A92 München/Deggendorf:

Ausfahrt Deggendorf Mitte => Richtung Regen/Rusel => bei Regen auf B85 Richtung Passau halten => bis Kirchdorf Umgehung => nach Klingenbrunn abzweigen, siehe Beschilderung

Ausstattung

Nichtraucher-Zimmer, Kinderbett, Hauseigener Parkplatz, Hunde erlaubt, Garten / Park, Garten Liegewiese, Kinderspielplatz, Fahrradunterstand, Spielzimmer, Haustiere erlaubt, Brötchenservice, Grillmöglichkeit, Haustiere auf Anfrage, Parkplatz, Liegewiese, Terrasse, Skiraum, Biker willkommen, Loipennähe, Freibadnähe, Internet im Haus, Kindervergünstigungen, Hochstuhl, TV Sat Kabel, WLAN kostenpflichtig, Nordic Walking, Kinderfreundlich, Familienfreundlich
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bis für Nacht/Nächte
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für Erwachsene(r) und Kind(er)
Alter Kinder:

(Alter mit Komma getrennt)
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Bitte senden sie mir Informationen zur aktivCARD Bayerischer Wald
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